Tizayuca genera 51 escrituras y refuerza acciones contra la irregularidad territorial

El Municipio de Tizayuca reportó la generación de 51 escrituras durante el presente año, como parte de las acciones emprendidas para avanzar en la regularización territorial y brindar certeza jurídica sobre el patrimonio de familias de la demarcación.

Los resultados forman parte del balance que el gobierno municipal presenta de cara a su Segundo Informe de Gobierno, dentro del eje relacionado con Patrimonio y Certeza Jurídica.

La estrategia se desarrolla mediante un trabajo coordinado entre el Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda (IMDUyV) y el Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS), instituciones que participan en los procesos orientados a formalizar la situación jurídica de predios y viviendas.

De acuerdo con la información municipal, uno de los principales objetivos de estas acciones es atender las consecuencias de años de crecimiento territorial irregular, particularmente en zonas donde existen fraccionamientos y asentamientos que no cuentan con condiciones jurídicas plenamente regularizadas.

En este contexto, la generación de escrituras representa uno de los resultados concretos reportados por la administración municipal, al permitir que las familias que concluyen sus procesos puedan contar con documentación que respalde legalmente la propiedad de sus inmuebles.

La presidenta municipal de Tizayuca, Gretchen Atilano, colocó la certeza patrimonial como uno de los componentes relevantes dentro del balance de su administración.

La alcaldesa sostuvo que durante años existieron prácticas relacionadas con el crecimiento desordenado y la falta de certeza jurídica, situación que, de acuerdo con su postura, afectó a personas que buscaban construir un patrimonio.

Atilano afirmó que su administración asumió desde el inicio el objetivo de atender esta problemática y señaló que la escrituración constituye una herramienta para proteger jurídicamente el patrimonio de las familias.

Más allá de las declaraciones, las acciones reportadas incluyen distintos mecanismos para avanzar en los procesos de regularización.

Uno de ellos fue la reciente entrega de Constancias de Reconocimiento a habitantes de las colonias Jacarandas, Heberto Castillo, El Mineral y Loma Bonita.

Estas constancias representan un paso inicial para la integración y formalización de los expedientes que posteriormente pueden continuar hacia el proceso de escrituración ante las autoridades correspondientes.

La administración municipal informó además que, mediante el convenio vigente con el INSUS y la gestión de subsidios destinados a eliminar los costos del trámite, se proyecta incorporar a más de 200 familias de diferentes sectores al proceso de regularización.

Entre las zonas mencionadas se encuentran La Victoria, Valle Dorado y Valle Diamante.

El objetivo es facilitar que las familias puedan avanzar en la regularización de sus propiedades sin que el costo del procedimiento represente un obstáculo para la formalización de su patrimonio.

La estrategia no se limita a la recepción de trámites en oficinas. Durante el segundo año de la administración, el IMDUyV realizó 25 recorridos por colonias, fraccionamientos y comunidades de Tizayuca.

Entre los sitios visitados se encuentran Ciudad Natura, Huitzila, El Carmen, Cuxtitla, Las Torres, Paseos del Pedregal, El Paraíso, Los Héroes Tizayuca, Olmos, Unidad Habitacional, La Esmeralda, Rancho Don Antonio, Torres del Pedregal, Villa Magna, San Antonio, Casa GEO, El Recinto, Lázaro Cárdenas y Valle de Tizayuca.

Durante estos recorridos, personal del instituto proporcionó información a habitantes sobre los procesos de regularización, atendió inquietudes, verificó condiciones físicas e identificó necesidades relacionadas con los expedientes y las zonas visitadas.

Esta actividad permitió llevar parte de la orientación directamente a las colonias y comunidades, particularmente en lugares donde las condiciones de regularización requieren seguimiento territorial.

Otro componente de la estrategia está relacionado con la prevención de nuevas ocupaciones irregulares y la comercialización de terrenos sin certeza jurídica.

Para ello, el gobierno municipal informó la realización de siete operativos preventivos en diferentes puntos de Tizayuca, entre ellos la zona centro, Haciendas de Tizayuca, El Carmen, Rancho Don Antonio y Tepojaco.

Como resultado de estas acciones se reportó el retiro de más de 9 mil papeletas y materiales publicitarios considerados ilegales, relacionados con la promoción de lotes.

La administración municipal sostiene que este tipo de operativos tiene como propósito prevenir que ciudadanos sean afectados por ofertas de terrenos que no cuentan con certeza jurídica o condiciones para su posterior regularización.

A las acciones de vigilancia se sumaron recorridos en 40 asentamientos ubicados en El Carmen, El Pedregal, Emiliano Zapata y Huicalco.

En esos puntos fueron colocadas 131 lonas preventivas, con información orientada a advertir a la población sobre los riesgos relacionados con operaciones irregulares de compraventa de terrenos.

El municipio también informó que mantiene vigilancia de la oferta de terrenos en plataformas digitales. Dentro de esta estrategia fueron monitoreadas 417 publicaciones en redes sociales, con el objetivo de identificar posibles ofertas fraudulentas de predios dentro de la demarcación.

El componente digital adquiere relevancia debido a que las redes sociales se han convertido en uno de los espacios utilizados para promocionar terrenos y propiedades. El monitoreo busca detectar publicaciones que puedan representar un riesgo para personas interesadas en adquirir un lote.

En conjunto, las acciones reportadas por el Municipio de Tizayuca abarcan tres frentes: regularización de propiedades, orientación a la ciudadanía y prevención de nuevas operaciones irregulares.

La generación de las 51 escrituras constituye el resultado cuantificable más reciente presentado por la administración, mientras que las constancias de reconocimiento y la proyección de incorporar a más de 200 familias representan etapas adicionales dentro de los procesos de regularización.

A ello se suman las acciones territoriales realizadas por el IMDUyV y los operativos destinados a retirar publicidad relacionada con la comercialización irregular de terrenos.

El objetivo planteado por el gobierno municipal es que las familias puedan contar con mayor certeza sobre su patrimonio y, al mismo tiempo, reducir los riesgos asociados con la adquisición de terrenos que carecen de documentación jurídica suficiente.

Para los habitantes, la regularización puede representar la posibilidad de formalizar legalmente propiedades que durante años han permanecido en situaciones administrativas pendientes, aunque cada expediente requiere cumplir con los procedimientos correspondientes ante las autoridades competentes.

El Municipio de Tizayuca plantea mantener la coordinación con el INSUS y continuar con las acciones de orientación y vigilancia territorial.

La información presentada de cara al Segundo Informe de Gobierno coloca así la certeza jurídica del patrimonio como uno de los temas incluidos en el balance de la administración municipal encabezada por Gretchen Atilano.

Con 51 escrituras generadas, más de 200 familias proyectadas para incorporarse a nuevos procesos, 25 recorridos de orientación, siete operativos preventivos, más de 9 mil materiales retirados, 131 lonas colocadas y 417 publicaciones monitoreadas, el gobierno municipal reporta una estrategia que combina regularización y prevención.

El reto siguiente será dar continuidad a los expedientes en proceso y mantener las acciones de vigilancia para evitar que más familias sean afectadas por operaciones inmobiliarias sin certeza jurídica.